ヒラキ ハウジング。 【熊本県】平屋を建てるのにおすすめハウスメーカーランキング10選@口コミや評判も調べてみた!

400万円で家を建てる!住宅のユニクロ化が進む?

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ヒラキハウジングの特徴や評判・口コミ

ヒラキ ハウジング

500万円で本当に家が建つのだろうか? 建つとしてその品質は?一体どんな家なんだろう…… この記事を選んだあなたは、そんな興味を抱いているのではないでしょうか。 家を買うなんて夢物語と仰る方も、 500万円ならマイホームがかなり現実的に見えてきますよね。 そんなあなたにお伝えしましょう。 「500万円で家は建てられます」 そのことを信じて頂くために、 500万円で建てられる超ローコスト住宅の事例をご紹介します。 あわせて、 ローコスト住宅のメリットとデメリットを解説します。 また、建てる時に注意しておくべきポイントも詳しく説明しますのでぜひ最後までお読み下さい。 500万円で建てる家、どんなものか、何に注意すればいいかがご理解いただけると思います。 あなたの大切なマイホーム造りの参考に、この記事がお役に立てば嬉しいです。 500万円で建てられる!超ローコスト住宅例 もう一度書きます。 500万円で家は建てられます。 現実に「500万円」あるいは「500万円台」の新築一戸建てという商品を販売しているハウスメーカーが確かにあるのです。 一般にローコスト住宅というと価格が1. 000万円台の家のことををさしますが、その半分の500万円となると 「超ローコスト住宅」といった方がいいでしょう。 「超ローコスト住宅」を商品化しているハウスメーカーから以下の3つをご紹介します。 500万円で建つ家とは果たしてどんな家なのでしょうか?? 1-1. ヒラキハウジング「建つんです500」 出典:熊本の住宅メーカー「」 熊本の住宅メーカー、ヒラキハウジングでは 「建つんです500」という商品を販売しています。 500万円という超ローコストながら 間取り変更可と謳っているのも大きな魅力です。 平屋で2LDKという基本の間取りは決まっていますが、 キッチンやリビングの場所を自由に選べます。 出典:熊本の住宅メーカー「」 「建つんです500」は、大型台風で家が倒壊した老夫婦に 「小さくていいから借家にもできる500万円くらいの平屋を建てたい」と相談を受けて試行錯誤しながら開発された商品。 超ローコストながら一生の住宅に、老後の2回目の住宅に、また借家計画にと「様々な用途に応じられる住宅」をモットーに建てられています。 付帯設備として、システムキッチン(タカラ)、システムバス(タカラ)、電気温水器(コントローラー付き)、ホーロー化粧洗面台(タカラ)などが標準仕様で備えられています。 <「建つんです500」施工物件/外観実例> 出典:熊本の住宅メーカー「」 ヒラキハウジングさんの建築対応可能地域は熊本県内です。 熊本県外の建築にはご対応されていませんので注意してください 1-2. 友建設「夢55の家」 出典: 2つ目の事例、友建設の「夢55の家」なら平屋を550万円で建てられます。 間取りは以下の4パターンの中から選びます。 ライフスタイルに合わせて選べる4つの間取りと、一生暮らせるスタイリッシュなデザインに力を注いでいる住宅です。 付帯設備として、システムキッチン(LIXIL)、システムバス1216タイプ(LIXIL)、洗面化粧台シャワー付きタイプ(LIXIL)などが標準仕様で備えられています。 友建設さんも原則として熊本県内が建築可能地域です。 ご注意ください。 1-3. 楽ちん住宅「R-01」 出典: 千葉県にある平屋専門のハウスメーカー「楽ちん住宅」の「R-01」は 建物本体価格553. 7万円です。 約12坪(40㎡)、間取りは以下のようなシンプルな1LDKです。 出典: R-01は「 自分たちにちょうど良いコンパクトな生活を手頃な価格で実現する」ことをめざす、楽ちん住宅のもっとも低価格の商品です。 楽ちん住宅では、 全国のローコスト住宅会社と提携して共同仕入れを行うことや、 経費の掛かる住宅展示やCMなどはしないことでローコストを実現させています。 他にも、600万円、685万円、791万円と1. 000万円以下の平屋商品がいくつもあり、 子育て世代を中心に生活に無理のないお手頃価格で、かつ、高品質な平屋を提案しています。 付帯設備としてシステムキッチン「AS」(LIXIL)、システムバス「アライズ」(LIXIL)、洗面化粧台「ピアラ」(LIXIL)などが標準仕様で備えられています。 楽ちん住宅(御園建設(株))さんは千葉県茂原市を中心に営業されています。 建築可能地域については直接お問い合わせください。 超ローコスト住宅500万円の「メリット」と「デメリット」 500万円台で超ローコスト住宅を建てる場合の 「メリット」と 「デメリット」を解説します。 500万円台で家が建てられるなんて嬉しい、と感じる一方、 あまりの値段の安さに不安を覚える方も多いでしょう。 メリットとデメリットを把握することで、 超ローコスト住宅を選択する利点や注意点が明確になります。 以下の解説を読んでしっかり理解していきましょう。 2-1. 【ローコスト住宅500万円】4つの「メリット」 超ローコスト住宅のメリットは4つ挙げられます。 仮に予算が2500万円なら、2000万円の土地が買えることになります。 都心部や、駅が近い、スーパーや病院が近くにあるといった利便性の高い地域は地価が高額です。 建物にかける費用が抑えられれば土地の選択肢が広がります。 利便性の高い立地に予算内で一戸建てを建てる可能性が拡がります。 35年ローンで固定金利1. 5%(ボーナス払いなし)のローンを組んだとして、月々の返済額は15,309円。 賃貸物件に家賃を払うより安い金額といえるでしょう。 逆に 返済額をもっと多くできるのであればローン返済期間を短くすることが可能です。 20代では月々の返済額の負担が大きく、所得に見合ったローン設定がしにくいかもしれません。 しかし、500万円なら 比較的簡単にローン審査も通りやすいと考えられます。 20代で家を購入できれば若い間にローンを完済できます。 老後にローン返済を残すことがなく、将来を見通しやすい生活設計が可能でしょう。 建て替えのしやすさは、 ライフスタイルに合わせて住居を変えていきたい人にとってはメリットになります。 家を建てるというと「終の家」というイメージがありましたが、昨今ではマイホームに対する考え方も変わってきています。 子供が大きくなるまで住む家が欲しい、老後を2人で暮らす家が建てたい、といった ライフスタイルに合わせたマイホームを求める人も少なくありません。 ライフスタイルに合わせて住まいを変えていきたいという人にとっては、500万円という価格で建て替えができる超ローコスト住宅は魅力的でしょう。 2-2. 【ローコスト住宅500万円】6つの「デメリット」 超ローコスト住宅の デメリットは6つあります。 2階建て以上となるような規模の住宅は材料費、人件費、工事期間すべて平屋よりコストが掛かってしまい、500万円で建てることが不可能だからです。 平屋でかつ延べ面積も狭いものになります。 当然部屋数も多くありません。 子供が2人以上いる、来客が多いといった方には 部屋数が足りない可能性があります。 2階建てを望んでいる、部屋数の多い間取りにしたいという方には超ローコスト住宅は難しく、デメリットと言えるでしょう。 ほとんどの場合、間取りや設備など仕様が決まっている規格型商品になります。 一般的な注文住宅は自由に間取りや仕様が選べます。 ライフスタイルや好みに合わせてプランや設備を選ぶことが家をつくる楽しみの一つですが、 500万円の予算内では実現不可能です。 超ローコスト住宅は、規格のものを採用して大量生産することで、設計費、材料費、人件費などのコストを抑えているのです。 ですから、 500万円で家を建てる場合には、ある程度決まった設計に自分たちが合わせる形になることは覚えておきましょう。 コストを抑えるため、できるだけ安い材料を採用しているからです。 昨今では様々な耐久性、耐震性のある木材や壁材、床材が開発されています。 高性能住宅と呼ばれる家や、高価な注文住宅ではそういった材料が採用されますが、500万円の家では使用されません。 もちろん安価な材料でも建築基準法の適正な基準はきちんとクリアしていますすが、 高い耐久性、耐震性で安心感を持ちたい方にとってはデメリットといえるかもしれません。 費用を抑えるために、標準、もしくはグレードの低いものを採用しています。 水回りの設備に最新機能、高級グレードのものを採用すると、安いグレードのものと比べて数十万円単位で価格が違ってきます。 500万円の超ローコスト住宅でその選択をするとオプションとなり予算オーバーしてしまいます。 超ローコスト住宅ではキッチンや風呂、トイレの設備は一般的な仕様のものになります。 設備、水回りにこだわりがある方にとってはデメリットといえるでしょう。 無料メンテナンスの保証期間が2年ほどの所もあるようです。 一般的な注文住宅の建物保証は10年です。 保証期間内であればアフターフォローが無料になるといった物件も見られます。 一方、超ローコスト住宅ではアフターフォローが有料だったり、無料で受けられても対応が遅くなるいうケースもあります。 そういう会社がどこの地域にも必ずあるわけではありません。 自分が住宅を建てたい地域に 超ローコスト住宅を建築可能な建設会社が見当たらないことも大いにあり得ます。 地域が限定されてしまうこともデメリットといえるでしょう。 新居を500万円で建てる際に抑えておくべき5つのポイント 超ローコスト住宅を建てる際に抑えておくべきポイントは、 ・オプション料金に気を付ける ・建築材料をチェックする ・建築期間を確認する ・建てる職人について聞いておく ・建築後の保証内容を把握しておく の5つです。 これらに注意しておくと不安が少なく超ローコスト住宅の検討ができると思います。 ひとつずつ解説していきますので、しっかり把握していきましょう。 3-1. オプション料金に気を付ける 超ローコスト住宅を建てる際は、 オプション工事の料金を必ずチェックしてください。 契約前の見積り書には基本プラン(設備)のみが表示され、オプション料金が示されていないことがあります。 住宅本体は安くても、オプション料金は高額になるという場合があります。 標準仕様でないものを追加した為に、大幅に予算をオーバーしてしまったということのないように注意したいものです。 たとえば標準以外に2カ所追加で雨どいをつけたところオプション料金として30万円上乗せになったという例もあるようです。 すべて標準仕様でOKという場合はともかく、こだわりの部分がある方はオプション料金がいくら増額になるのか注意しておきましょう。 あなたの予算でどの程度オプションの追加は出来るのか、それはいくらなのか、契約前にしっかり確認するようにしましょう。 超ローコスト住宅の場合、外構工事費用はほぼ例外なく料金表示に含まれません。 家本体は500万円で購入できても、庭のフェンスや駐車場を造るには別に料金が掛かります。 広さや形状によって違うので一概にいえませんが、フェンスは安くても10万円以上、駐車場なら15万円以上はみておいた方がいいでしょう。 「500万円で家を建てる」と聞くと、外構費用などすべて含まれていると思いがちなので注意してください。 3-2. 建築材料をチェックする ローコスト住宅を建てる際には、 使われる建築材料について「なぜ低価格が可能なのか?」、納得できる理由かどうかを確認するようにしてください。 コスト削減のためだからと質の悪い材料が使われているとしたらそれでも良いと思えますか?古い外壁材や断熱材が使われると聞いても納得できますか? 建築関連法規に違反していなくても、通常の住宅より劣る家になってしまうかもしれません。 契約前に建築材料について、 どのようなものを使うのかメーカーの説明が納得できるかよく聞いてみましょう。 3-3. 建築期間を確認する 建築期間が短すぎないかをチェックし、短すぎる場合は注意しましょう。 工期の短縮で費用を抑えようとしていると考えられ、工事が雑になる可能性が高くなります。 一般的に注文住宅の建築期間は半年くらいです。 短くても4ヶ月〜5ヶ月は掛かります。 「工期はたったの2ヶ月」といったふれこみのローコスト住宅メーカーは、工期を短くすることで人件費などのコスト削減を図っています。 契約の前に必ず工期を確認し、短いと感じる場合は理由の説明を求めて納得できるか確認しましょう。 3-4. 建てる職人について聞いておく どのような職人が建築工事に携わるのかを確認しておくことも重要です。 ローコスト住宅の場合、経験の浅い新人やアルバイトなどを登用してコストを抑える場合もあるようです。 経験の浅い職人が中心になって建築した場合、同じ建築材、同じ工期だったとしても家として不安な出来上がりになることはどうしても否めません。 そのような不安を避けるために、契約前に「どのような職人が現場作業をするのか」を設計担当者や営業担当に必ず確認するようにしましょう。 3-5. 建築後の保証内容を把握しておく ローコスト住宅を建てる際は、 竣工後の保証について内容を必ず確認するようにしてください。 通常の注文住宅より保証期間がかなり短かったり、アフターフォローが有料になることもあるようです。 一般的な注文住宅の建物の保証は10年です。 定期メンテナンスなど保証期間内に無料のアフターフォローも付いている物件もあります。 一方、超ローコスト住宅では保証期間が2年ほどの所が少なくありません。 アフターフォローが全て有料だったり、無料で受けられても対応が遅くなるような体制だったりというケースもあるようです。 どんな家でもそうですが特にローコスト住宅の場合は、建った後で問題がないかどうか、何かあった時にケアして貰えるのかで安心の度合いが大きく違います。 必ず契約する前に建築後の保証内容をチェックするようにしてください。 ローコストのメーカーでも手厚い保証を用意しているメーカーはあります。 保証の充実度をいくつかのメーカーで比べてみるのも一案でしょう。 ローコスト住宅を建てる際、ローコストのハウスメーカー以外に地域で評価の高い工務店に相談してみるのもひとつの手です。 小規模経営の工務店は大手メーカーよりローコストが実現しやすくなっています。 地域密着で長く生き残っている工務店なら技術や経験値は高いのでコストダウンするノウハウはもっています。 「500万円」は難しいかもしれませんがあなたの予算に合わせるならどうすればいいか、親身になって知恵を貸してくれる工務店さんを探してみるとよいでしょう。 まとめ 500万円のローコスト住宅について、メリットやデメリット、建てる際のポイントについて解説しました。 500万円で家は建てられます。 けれども安いというメリットだけでなく、デメリットもありますのでしっかり把握しておいてください。 ローコスト住宅の建築に失敗しないためには、 ・オプション料金に気を付ける ・建築材料をチェックする ・建築期間を確認する ・建てる職人について聞いておく ・アフターフォローの内容を把握しておく の5つのポイントを抑えておくようにしましょう。 この記事があなたの家造りのお役に立てば幸いです。 1990年 日本大学理工学部建築学科卒業 同年 大手電鉄会社に技術系総合職として入社し、駅舎や社員住宅、ホテル建物などの建設に従事 施主側技術者として建築工事の発注、工事管理、工事後の維持管理、改修工事など幅広くかつ希少なキャリアを豊富に積んだ「建築工事を頼む側のスペシャリスト」 2006年 アコーダー・ビジネス・フォーム株式会社入社 2016年より現職 2018年 「ハウスアド」サイトを開設 これまでのキャリアと知識、人脈を活かして住まいづくりに関するさまざまなアドバイスを発信開始 [資格] 一級建築士、マンション管理士•

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ヒラキハウジングの特徴や評判・口コミ

ヒラキ ハウジング

ヒラキハウジングさんは大正14年より熊本市にて建設業に取り組んでおり、現在の平木幸一社長は3代目となる歴史ある会社です。 ヒラキハウジングさんは建つんです500、セカンド600、ガンバレ700がそれぞれ500万円 税抜 、600万円 税抜 、700万円 税抜 など驚きのローコスト価格で住宅を提供しています。 500万円の新築一戸建て「建つんです500」 建つんです500は平成2年と平成8年の大型台風の際に、築40年を迎える施主様のお家の補修に500万円かかることが分かり、新築で500万円 税抜 で建てられるよう試行錯誤して生まれた商品です。 浴槽は0. 75坪と賃貸アパートレベルですがIHクッキングヒーター採用のオール電化に陶器瓦、ベタ基礎、システムキッチンと充分な設備を備えています。 間取りは平屋20坪程度の2LDK。 ご夫婦だけのお家や賃貸住宅に最適です。 600万円の住宅・別荘「セカンド600」 セカンド600は建つんです500の後に作られた商品で、セカンドハウスとしても見栄えのするログ風のデッキやロフト、吹き抜け等が採用されています。 700万円の新築2階建て「ガンバレ700」 ガンバレ700は建つんです500の後に開発された商品で、若いファミリー向けに700万円 税抜 で新築2階建て4LDK、25坪程度と破格の価格でファミリー住宅を手に入れることができます。 850万円の平屋3LDK「まるごと850」 まるごと850は上記3点より性能を高めたゆとりのある平屋一戸建て住宅。 建つんです500、セカンド600、ガンバレ700を選ばれた方の中で、オプションを追加して建てられた方の中で、最初から高いグレードを取り入れた商品はないのか?と相談されたことから生まれた商品だそう。 間取りは平屋、25坪程度の3LDK。 建つんです500・セカンド600・ガンバレ700が0. 75坪タイプの浴槽なのに対してまるごと850は1坪タイプの浴槽を入れるなど、グレードアップした設備で850万円 税込 となっています。 1000万円の2階建て4LDK「まるごと1000」 まるごと1000はまるごと850をそのまま2階建てにした商品。 2階建、4LDK、31. 66坪のハイグレード仕様住宅を1,000万円 税込 で手に入れることができます。 家を建てたいけど何からはじめればいいのかわからない... そんな時は住宅メーカーに資料請求してみましょう。 住宅メーカーの特徴や家づくりの流れをカタログ資料で詳しく知ることができます。 ヒラキハウジングの住宅イベント ヒラキハウジングのイベントはまだ掲載されていません。 ヒラキハウジングのモデルハウス・住宅展示場 ヒラキハウジングのモデルハウス・住宅展示場はまだ掲載されていません。 ヒラキハウジングの口コミ・評判・評価 ヒラキハウジングの口コミ・評判・評価はまだ掲載されていません。 ヒラキハウジングの施工対応エリア• ヒラキハウジングでこだわりの家づくり• 熊本で家づくりをはじめるなら住宅メーカーのカタログ資料を取り寄せて、間取りや価格や建築事例など家づくりの参考にしてみましょう。

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